Husforsikring til ældre hus - find det rette tilbud

Hvad koster det at forsikre et ældre hus?

Prisen på en husforsikring afhænger blandt andet af husets alder, størrelse, tagtype og hvor det ligger. Et ældre hus koster typisk mere at forsikre end nybyggeri, fordi risikoen for vand-, råd- og svampeskader er større, og fordi materialer og håndværk kan være dyrere at genoprette. Selskaberne kigger også på, om taget er af stråtag, tegl eller eternit, og om der tidligere har været skader på adressen. Faste kronebeløb varierer meget fra selskab til selskab, så det bedste råd er at hente flere tilbud på samme dækning og sammenligne pris og betingelser side om side, før du skriver under.

Storm, brand og vand - de tunge dækninger

Kernen i enhver husforsikring er brand, storm og pludselig vandskade. Brænder huset, dækker forsikringen genopbygning. Ved storm regner selskaberne typisk fra vindstød på mindst 17,2 meter i sekundet, og skader på tag og facade er så dækket. Pludselig vandskade fra et sprunget rør er også med, mens langsom udsivning, der har stået på i årevis, ofte falder uden for. I et ældre hus er netop rørene et ømt punkt, så læs betingelserne grundigt. Skybrud og oversvømmelse fra kloak eller vandløb kræver som regel en udvidet dækning, du bør tjekke er med.

Svamp, råd og skjulte rør i det gamle hus

Svampe- og rådskade er den dækning, ejere af ældre huse skal være mest opmærksomme på. Ægte hussvamp kan æde sig gennem bjælker og koste seks-cifrede beløb at udbedre, men mange selskaber stiller krav om husets stand og undtager skader, der skyldes manglende vedligeholdelse. Dækning af skjulte rør i vægge, gulve og jord er heller ikke altid standard - i gamle huse med originale installationer er den ekstra vigtig. Spørg konkret til, om både råd, svamp, insektskade og skjulte rør er med, og hvilken aldersgrænse selskabet sætter for rørene, inden du vælger.

Selvrisiko, tag og lovpligtig i praksis

Husforsikring er ikke lovpligtig ved lov, men i praksis kræver stort set alle realkreditinstitutter og banker en gyldig bygningsforsikring, før de udbetaler et lån. Uden den kan du ikke belåne huset. Selvrisikoen er det beløb, du selv betaler ved en skade - en højere selvrisiko giver som regel lavere præmie, men koster dig mere, hvis skaden sker. På ældre huse har tagets tilstand stor betydning: et nedslidt stråtag eller eternittag med asbest kan udløse højere pris eller forbehold. Vælg en selvrisiko, du reelt kan betale, og få tagets alder og materiale med i tilbuddet.