Spring til hovedindhold

Husforsikring ved udlejning: hvem dækker hvad?

Spar op til 5.460 kr. om året - samme dækning, vi har målt prisen hos hvert selskab.

  • 11 selskaber sammenlignet for dig
  • En krone sparet er en krone tjent
  • Ny forsikring på under 24 timer

Forsikringsselskaber vi sammenligner

  • Popermo Forsikring
  • LB Forsikring
  • Bauta Forsikring
  • Tryg
  • GF Forsikring
  • Alka
  • If Forsikring
  • TJM Forsikring
Kort svar

Rollefordelingen er enkel: din husforsikring dækker fortsat selve bygningen - mure, tag og faste installationer - mens lejerens egne ejendele hører under lejerens egen indboforsikring. Husk at oplyse dit selskab om, at boligen er udlejet; det kan påvirke både dækning og pris.

De billigste lige nu - udsnit af 11 selskaber

Eksempelpris for: Fritliggende parcelhus i mursten med tegltag, opført 1971, 135 m², carport/udhus 20 m², fjernvarme, uden kælder, 4000 Roskilde. Ejer 35 år, 0 skader, selvrisiko 4.000 kr. Din pris beregnes individuelt - 11 selskaber med reel pris, billigste først. Sådan indhenter vi priserne.

  1. 1Popermo ForsikringGensidigt selskab, primært på FynMedlemskravScore 915.506kr./årSe tilbud
  2. 2LB ForsikringFaggrupper og medlemsfordeleMedlemskravScore 915.595kr./årSe tilbud
  3. 2Bauta ForsikringOrganiserede faggrupperMedlemskravScore 895.595kr./årSe tilbud
  4. 11TrygBredest markedsdækningScore 6810.966kr./årSe tilbud

Billigst uden medlemskrav er Alm. Brand med 6.018 kr./år (nr. 4 af 11). Selskaber med mærket Medlemskrav kan du kun købe hos, hvis du er medlem.

Udsnit: de tre billigste og den sidste af 11 selskaber. Se alle 11 selskaber i den fulde sammenligning.

Viste priser er vejledende og opdateret september 2026 - se udbyderens side for aktuel pris.

Billigste husforsikring i september 2026

Målt september 2026.

Billigst i september 2026
Popermo ForsikringKun for medlemmer
5.506kr./år

Sparer 5.460 kr. om året mod det dyreste selskab

  1. 2LB ForsikringKun for medlemmer5.595 kr./år+89 kr./år
  2. 3Bauta ForsikringKun for medlemmer5.595 kr./år+89 kr./år
5.506 kr./årPopermo Forsikring10.966 kr./årTryg

for det samme hus, altså 2 gange forskel mellem billigst og dyrest.

Popermo Forsikring kræver medlemskab. Billigst uden medlemskrav er Alm. Brand til 6.018 kr./år.

Priserne er husforsikring inkl. rådskade og svamp på selskabets standarddækning. Vi opdaterer dem løbende og skriver altid hvornår de er målt, så du kan se om tallet er friskt.

Lad selskaberne kæmpe om dig - og spar

Du udfylder én kort formular. Flere danske selskaber giver dig deres bedste tilbud, og du vælger selv det, der passer dig. Gratis og helt uforpligtende.

100 % gratis og uforpligtende Flere tilbud på ca. 2 minutter Danske selskaber
Sammenlign husforsikring

Lejer du din bolig ud, dækker din husforsikring fortsat selve bygningen, altså mure, tag, faste installationer og skader fra brand, storm og vand. Men lejerens egne ejendele er ikke dækket af din forsikring, det skal lejeren selv have en indboforsikring til. Det er vigtigt at afklare rollefordelingen, og at oplyse dit selskab om, at boligen er udlejet, da det kan påvirke både dækning og præmie.

Sådan klarer selskaberne sig inden for husforsikring

Højest kundetilfredshedPopermo Forsikring83,3 / 100Kilde: EPSI 2025
Mest medhold til kundenIf Forsikring23 %Kilde: Ankenævnet
Størst på markedetTryg27 %Kilde: Forsikring & Pension
Bedst bedømt på GooglePopermo Forsikring4,6 ★ af 5100 anmeldelser på GoogleKilde: Google
Målt september 202611 selskaberFritliggende parcelhus i mursten med tegltag, opført 1971
6 af 6 vist

Tabellen kan rulles til siden.

Sammenligning af husforsikring - opdateret september 2026. Data fra uafhængige kilder: EPSI, Ankenævnet, Forsikring & Pension og Google.
#Tilbud
1
Popermo ForsikringMedlemskrav
83,3 af 1004,6 100 anmeldelserIngen klagerIkke opgjort5.506 kr./år
279,8 af 100Ikke nok data8 % medhold til kunden 26 klager · 9,6 pr. mia. kr.12,4 % af branchen5.595 kr./år
376,3 af 1004,3 104 anmeldelser5 % medhold til kunden 22 klager · 7,7 pr. mia. kr.9,7 % af branchen6.700 kr./år
474,6 af 100Ikke nok data4 % medhold til kunden 23 klager · 13,9 pr. mia. kr.Ikke opgjort6.680 kr./år
571,9 af 1003,6 364 anmeldelser23 % medhold til kunden 30 klager · 22,7 pr. mia. kr.4 % af branchen8.061 kr./år
6Ikke målt4,4 237 anmeldelserIngen klagerIkke opgjort6.932 kr./år

Udsnit: de fem øverste og den sidste af 11 selskaber med reel pris. Se alle 11 selskaber i den fulde sammenligning.

Sorteret efter kundetilfredshed, højest først.

Billigst uden medlemskrav blandt alle 11 selskaber i den fulde sammenligning er Alm. Brand med 6.018 kr./år. Alm. Brand står ikke i dette udsnit.

Medlemskrav4 af 6 selskaber i tabellen kan du kun købe hos, hvis du opfylder et medlemskrav. Popermo Forsikring: Gensidigt selskab, primært på Fyn. Tegner ikke frit i hele landet. LB Forsikring kræver medlemskab af en af LB-gruppens faglige organisationer, bl.a. lærere, sygeplejersker og akademikere. GF Forsikring kræver medlemskab af en lokal GF-klub. TJM Forsikring kræver medlemskab af en af LB-gruppens faglige organisationer, bl.a. BUPL, FOA og 3F. Opfylder du ikke kravet, så se noten under tabellen: den nævner det billigste selskab uden medlemskrav i den fulde sammenligning.

Sådan vurderer vi selskaberne

Ingen af vurderingstallene i tabellen er vores egen karakter. Vores egen karakter er Score-tallet ved selskaberne: Sammenligner-scoren fra 0 til 100. Kundetilfredsheden er målt af EPSI Rating Danmark, klagesagerne kommer fra Ankenævnet for Forsikring, markedsandelen er opgjort af Forsikring & Pension og stjernerne er givet af Googles anmeldere. Priskolonnen er derimod vores egen måling: indhentet af Sammenligners eget pristeam i selskabernes egne prisberegnere for én fast eksempelprofil. Hvor et tal ikke findes, skriver vi "Ikke målt". Se hele metoden.

Adresse, telefon og fordele for hvert selskab står i den fulde oversigt.

Hvem kan faktisk købe til prisen i tabellen?

Tabellens billigste pris er Popermo Forsikring til 5.506 kr./år, men den kan du kun købe, hvis du er medlem. Billigst uden medlemskrav er Alm. Brand til 6.018 kr./år - 9,3 % mere, men åben for alle.

Vi viser medlemspriserne, fordi de er reelle for dem, der er medlemmer. Se hvem der kan blive medlem hos hvert selskab.

Din husforsikring dækker bygningen, ikke lejerens indbo

Som ejer har du ansvaret for at forsikre selve huset. Husforsikringen dækker bygningsskader fra brand, storm og visse vandskader, uanset om du bor der selv eller lejer ud. Lejerens møbler, elektronik og øvrige indbo er derimod lejerens eget ansvar, og det kræver en indboforsikring, som lejeren selv tegner. Sørg for at skrive dette klart ind i lejekontrakten.

Fortæl selskabet, at boligen er udlejet

Mange husejere glemmer at oplyse, at boligen er udlejet, og det kan koste dyrt. Nogle selskaber betragter udlejning som en ændret risiko, der kræver en tilpasning af policen, og manglende oplysning kan i værste fald føre til nedsat erstatning. Kontakt dit selskab, når du begynder at leje ud, så din dækning passer til den faktiske brug af huset.

Lejerens ansvar for skader på bygningen

Hvis lejeren forvolder skade på huset, kan det være dækket af lejerens ansvarsforsikring, som normalt indgår i en indboforsikring. Ved grov uagtsomhed eller misligholdelse kan lejeren gøres erstatningsansvarlig. Din husforsikring dækker fortsat pludselige skader, men groft misbrug og almindelig slitage er som udgangspunkt ikke dækket. Lav et grundigt indflytningssyn.

Kortids- og ferieudlejning

Lejer du kun ud i kortere perioder, for eksempel via en platform, gælder de samme grundprincipper: du forsikrer bygningen, gæsten hæfter for skader, de forvolder. Ved hyppig korttidsudlejning bør du dog tale med selskabet, da det kan kræve en erhvervs- eller udlejningsdækning. Nogle udlejningsplatforme tilbyder en supplerende værtsforsikring, men den erstatter ikke din husforsikring.

Rollefordelingen mellem ejer og lejer

Den vigtigste regel ved udlejning er at holde de to forsikringer adskilt. Som ejer forsikrer du bygningen med en husforsikring, der dækker brand, storm og visse vandskader. Lejeren forsikrer sit eget indbo med en indboforsikring, der samtidig indeholder en ansvarsdækning. Denne opdeling bør stå sort på hvidt i lejekontrakten, så ingen er i tvivl, hvis uheldet er ude.

Oplysningspligten du ikke må glemme

Et af de hyppigste fejltrin er at fortsætte med en almindelig husforsikring uden at fortælle selskabet, at boligen nu er udlejet. Mange selskaber betragter udlejning som en ændret risiko, og hvis du ikke har oplyst det, kan erstatningen blive sat ned, netop når du har mest brug for den. Send en kort besked til selskabet, så snart udlejningen begynder.

  • Husforsikring (ejer): mure, tag, faste installationer, brand, storm, vand.
  • Indboforsikring (lejer): møbler, elektronik, ansvar for skader lejeren forvolder.

Dokumentation er din bedste ven

Lav et grundigt indflytningssyn med billeder og beskriv boligens stand. Gentag det ved fraflytning. Det gør det langt nemmere at afgøre, om en skade skyldes lejerens adfærd eller er en dækket forsikringsbegivenhed. God dokumentation forkorter sagsbehandlingen og mindsker konflikter om, hvem der skal betale.

Tips til udlejning af hus

  • Oplys altid dit forsikringsselskab om, at boligen er udlejet, ellers risikerer du nedsat erstatning.
  • Skriv i lejekontrakten, at lejeren selv skal tegne en indboforsikring med ansvarsdækning.
  • Lav et grundigt ind- og fraflytningssyn med billeder, så du kan dokumentere skader.
  • Husk at husforsikringen dækker bygningen, ikke lejerens ejendele, uanset hvad der sker.
  • Ved hyppig korttidsudlejning så spørg selskabet, om du skal have en særlig udlejningsdækning.
FAQ

Ofte stillede spørgsmål

Har du spørgsmål?

Vi hjælper dig gerne videre. Skriv til os, så vender vi tilbage hurtigst muligt.

Skriv til os

Ja. Som ejer af huset er det dit ansvar at forsikre selve bygningen, og realkreditten kræver som regel en husforsikring med brand. Det gælder også, når du lejer ud. Lejeren skal derimod selv tegne en indboforsikring til sine egne ejendele.

Nej. Din husforsikring dækker kun selve bygningen og faste installationer. Lejerens møbler, elektronik og øvrige indbo er ikke dækket og skal forsikres af lejeren selv gennem en indboforsikring. Gør det tydeligt i lejekontrakten.

Pludselige skader kan være dækket af din husforsikring, mens skader lejeren forvolder ved uagtsomhed ofte kan dækkes af lejerens ansvarsforsikring. Ved grov misligholdelse kan lejeren gøres erstatningsansvarlig. Et grundigt syn ved ind- og fraflytning gør ansvaret nemmere at afgøre.

Det kan den blive. Nogle selskaber ser udlejning som en ændret risiko og justerer præmien eller vilkårene. Uanset hvad skal du oplyse selskabet, for manglende oplysning kan føre til nedsat erstatning ved en skade.

Grundprincippet er det samme: du forsikrer bygningen, gæsten hæfter for egne skader. Men ved hyppig korttidsudlejning kan selskabet kræve en særlig udlejnings- eller erhvervsdækning. En værtsforsikring fra en platform erstatter ikke din husforsikring.

Klar til at sammenligne?

Få gratis og uforpligtende tilbud på husforsikring - det tager 2 minutter.

Sammenlign husforsikring

Kilder og metode

Hvert tal på denne side har en kilde. Vi udgiver ikke tal, vi ikke kan pege på en kilde for, og hvor et tal ikke findes, skriver vi det i stedet for at gætte.

Kilderne står punkt for punkt i den fulde sammenligning og på metodesiden.

Priserne er målt september 2026. Siden er sidst gennemgået 5. oktober 2026. Skrevet og gennemgået af Lasse Birch, Forsikringsekspert og ansvarshavende redaktør. Finder du en fejl, så skriv til os - vi vil hellere have det rigtigt end hurtigt.

SDin forespørgselTrin 1 af 3 - Vælg område

Hvad vil du have tilbud på?

Vælg ét eller flere områder. Tip: mange selskaber giver samlerabat, hvis du indhenter tilbud på flere ting på én gang.

Du har valgt 0 af 6 områder

Vælg mindst ét område for at fortsætte.

Fortæl os lidt mere

Jo mere præcise oplysninger, jo skarpere tilbud kan selskaberne give dig.

Udfyld venligst dit postnummer (4 cifre).

Næsten færdig - hvem skal have tilbuddene?

Selskaberne bruger kun dine oplysninger til at kontakte dig med deres tilbud.

Udfyld venligst alle felter korrekt og acceptér samtykket.

Dine oplysninger behandles fortroligt og krypteret · Ingen binding

Tak, du! Din forespørgsel er sendt

Vær klar ved telefonen - flere selskaber kontakter dig typisk inden for 24 timer med deres bedste tilbud.

1. Vi matcher digDin forespørgsel sendes til relevante selskaber.
2. Du bliver kontaktetSelskaberne ringer eller skriver med deres tilbud.
3. Du vælger fritSammenlign - og sig kun ja, hvis et tilbud passer dig.